Karena hampir tidak mengalami penurunan harga, properti adalah salah satu instrumen investasi yang paling banyak dipilih para investor. Bahkan, banyak investor yang tidak ragu-ragu untuk membeli properti di luar negeri untuk mendapatkan keuntungan lebih banyak.

Penasaran dengan harga properti di seluruh dunia? Berikut ini adalah beberapa kota dengan harga properti paling tinggi di dunia.

Monaco

Di Monaco, uang satu juta dolar hanya bisa membeli tempat dengan luas 15 meter persegi. Bayangkan berapa uang yang harus dikeluarkan untuk membeli satu unit apartemen di Tour Odéon, gedung paling tinggi di Monaco.

Hong Kong

Hong Kong telah menjadi kota dengan harga properti perumahan tertinggi di dunia selama tujuh tahun berturut-turut. Harga rumah di Hong Kong adalah 18,1 kali rata-rata pendapatan rumah tangga sebelum pajak para warga nya. Uang 1 juta dolar hanya bisa membeli apartemen dengan luas 20,6 meter persegi

London

Harga properti di London bisa naik dua digit angka dalam satu tahun dengan peningkatan rata-rata sekitar 84% per tahun. Uang satu juta dolar hanya bisa membeli tempat dengan luas 25,2 meter persegi.

Singapura

Karena lahan yang terbatas, harga properti di Singapura juga merupakan salah satu yang tertinggi di dunia. Dengan uang 1 juta dolar, Anda hanya bisa membeli tempat dengan luas 32,6 meter persegi.

Jenewa

Di Jenewa, uang satu juta dolar hanya bisa mendapatkan ruangan seluas 34,7 meter persegi.

Baca juga: Kota Termurah dan Termahal di Indonesia

Sumber: Telegraph

Tidak banyak orang tahu bahwa harga properti naik pada kisaran dari 15 hingga 35 persen setiap tahunnya, termasuk pada properti bekas pakai. Walaupun begitu, permintaan akan properti tidak pernah surut. Berikut ini adalah tiga alasan biaya investasi properti selalu meningkat menurut Kompas Properti:

1. Inflasi
   Inflasi adalah alasan paling umum yang sering digunakan developer tentang kenaikan harga properti.

Inflasi tinggi mau tidak mau membuat developer harus menaikkan harga. Padahal, inflasi membuat mata uang lemah dan daya beli masyarakat semakin menurut. Harga material meningkat, biaya pegawai naik, sehingga biaya hidup semakin mahal.

Untuk menyiasatinya, pencari properti harus lebih cermat dalam membeli properti, seperti menggunakan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atau memilih developer yang menawarkan pembayaran dengan ringan.

2. Persediaan dan Permintaan
   Lahan yang terbatas sementara permintaan akan hunian terus bertambah menjadi faktor kedua penyebab kenaikan harga properti. Angka kelahiran yang terus meningkat juga menjadi penyebab permintaan juga semakin meningkat. Solusinya adalah pembangunan gedung hunian vertikal.

Inilah alasan kenapa harga properti selalu naik

Baca juga: Mengenal Tren Gaya Hidup Minimalis Saat Ini

3. Permainan Para Investor

Sektor bisnis terkadang bisa memberikan kesenjangan dari para pemainnya, seperti misalnya para investor yang tentu memiliki cadangan dana yang berlimpah.

Ketika ekonomi sulit, mereka bisa saja memborong properti yang harganya jatuh.

Ketika ekonomi sudah membaik, mereka akan menjual properti yang dibeli tersebut dengan harga lebih mahal. Dan pembeli tidak akan tahu-menahu apa-apa soal ini.

4. Perkembangan Kelas Menengah

Di setiap negara berkembang, masyarakat kelas menengah akan terus tumbuh sejalan dengan roda ekonomi yang terus berputar.

Maka dari itu, kelas menengah turut memanfaatkan peluang ekonomi seperti turunnya suku bunga pinjaman.

Semakin pesat pertumbuhan jumlah kelas menengah dan keluarga berpenghasilan ganda, makan akan semakin cepat pula siklus kenaikan harga properti.

5. Lain-lain
   Masih banyak faktor-faktor lain yang menjadi penyebab naiknya harga sebuah properti. Contohnya: perkembangan infrastruktur suatu daerah, branding, fasilitas yang tersedia di properti, keadaan lingkungan sekitar hunian, hingga material bangunan yang digunakan.

Sumber: Kompas Properti, 99.co

Begitulah informasi-informasi terbaru yang telah kami rangkum mengenai kenapa harga properti selalu naik.

Untuk Anda yang masih kesulitan menemukan calon pembeli atau penyewa untuk properti Anda, kami menyediakan solusi menarik di sini. Bagi Anda yang mungkin ingin membantu orang di sekitar Anda untuk ini, dan jika Anda memiliki properti berupa rumah atau apartemen untuk disewakan, cobalah jasa Saleshack yang mudah, murah dan cepat. Saleshack adalah jasa pemasaran properti yang sangat gampang dan tanpa biaya komisi tambahan.

Baca juga: Ide Interior Rumah Minimalis Berikut Ini Harus Anda Coba