Saturday , June 24 2017
Home / Guide / Perbandingan Antara Rumah dan Apartemen Harga Rp 350juta di Jakarta

Perbandingan Antara Rumah dan Apartemen Harga Rp 350juta di Jakarta

Baru-baru ini, banyak warga Jakarta yang ikut berpartisipasi mengenai keberadaan rumah di Jakarta dengan hargra Rp 350 juta. Hal ini karena debat para calon gubernur Jakarta dalam acara Mata Najwa akhir bulan Maret lalu. Menurut salah satu calon gubernur, Anies Baswedan, ia bisa memberikan program rumah tanpa uang muka (DP) untuk rumah seharga Rp 350 juta. Menurutnya di Jakarta masih banyak rumah dengan kisaran harga tersebut, tidak hanya di pinggir Jakarta saja.

Hal ini lah yang membuat calon wakil gubernur lawannya, Djarot Saiful Hidayat, menjawab ragu tentang keberadaan rumah dengan harga tersebut, karena menurutnya saat ini sudah tidak ada lagi rumah seharga tersebut di Jakarta. Menurutnya, di Bogor, Tangerang, Bekasi, mungkin masih ada, tetapi di tengah kota Jakarta sudah tidak ada lagi. Di Jakarta dengan harga tersebut maka hanya bisa membeli rumah susun atau apartemen, bukan rumah tapak.

Rumah 350juta di Tanjung Barat, Jagakarsa. Foto: Kompas.com

Karena itulah, media-media juga berlomba mencari rumah dengan harga Rp 350 juta di daerah Jakarta. Salah satunya adalah Kompas.com yang menemukan dua rumah di kisaran harga Rp 250 juta hingga Rp 350 juta. Dari penelitian tersebut, berikut ini adalah ciri-ciri rumah dengan harga di bawah Rp 350 juta di Jakarta:

  1. Rumah-rumah tersebut adalah rumah sederhana yang lokasinya tidak berada di dalam perumahan. Kata lainnya adalah rumah-rumah ini kerap disebut “rumah kampung”.
  2. Rumah-rumah ini berada di dalam gang yang tidak bisa dilewati mobil.
  3. Karena tidak bisa dilewati mobil, maka pembelian harus menggunakan tunai karena tidak memasuki kriteria KPR bank.
  4. Rumah-rumah yang ditemukan ini berada di kawasan Jelambar, Jakarta Barat, Pasar Rebo, Ciracas, Jakarta Timur dan Jagakarsa, Jakarta Selatan, Jatipadang, Pasar Minggu, Jakarta Selatan.
  5. Rumah-rumah tersebut memiliki luas di bawah 60 meter persegi, dengan luas tanah antara 30 meter persegi hingga 50 meter persegi.
  6. Biasanya rumah-rumah ini memiliki sertifikat hak milik atau sertifikat PPJB, girik, surat adat.
Sedangkan untuk rumah susun dan apartemen, masih banyak sekali unit-unit studio dan satu kamar tidur yang tersedia di tengah kota Jakarta dengan fasilitas yang lengkap. Ciri-ciri apartemen dengan kisaran harga di bawah Rp 350 juta antara lain adalah:
  1. Rumah susun sudah didukung dengan fasilitas air dan listrik memadai, parkiran memadai, dan bahkan AC di masing-masing unit.
  2. Rumah susun ini biasanya sudah dilengkapi dengan area komersial untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari.
  3. Rumah susun sudah memiliki sertifikat yang jelas, yaitu HGB atau SHM.
  4. Rumah susun berada di lokasi yang dekat dengan tempat-tempat kerja, sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan.
  5. Rumah susun tersebut memiliki akses dari dan menuju ke rusun yang baik.
  6. Rumah susun tersebut dikelilingi dengan pilihan transportasi yang baik.
  7. Rumah susun ini bisa dibeli dengan sistem cicilan, bahkan menggunakan sistem KPA (Kredit Pemilikan Apartemen)

Berikut ini adalah beberapa contoh listing apartemen di Rukamen dengan harga Rp 350 juta
  1. Pancoran Riverside, Jakarta Selatan, studio luas 25 meter persegi
  2. Apartemen Greenbay Pluit, Jakarta Utara, studio 21 meter persegi
  3. Apartemen Kebagusan City, Jakarta Selatan, 1BR 26 meter persegi

Pilih mana, tinggal di rumah dengan fasilitas pas-pasan atau di apartemen dengan harga sama tetapi dengan fasilitas yang super lengkap dan nyaman?

About Fely Tan

i paint with words

Check Also

Program Rusun Rp 350juta Milik Gubernur dan Wakil Gubernur DKI Terpilih

Pasangan Gubernur dan Wakil Gubernur DKI Jakarta terpilih versi hitung cepat (quick count), Anies Baswedan dan …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *