Bunga KPR terendah di bank apa – Setelah merasa sudah siap untuk mengajukan KPR, hal lain yang tak kalah penting adalah melakukan perbandingan nilai suku bunga antar bank. Sebab, bank acapkali menawarkan promo suku bunga KPR rendah dalam rentang waktu terbatas. Momen inilah yang harus segera dimanfaatkan oleh debitur agar jumlah angsurannya menjadi lebih ringan.

Disadur seperlunya dari Rumah.com, berikut lima bank dengan penawaran suku bunga KPR rendah per November 2019 untuk menjawab pertanyaan bunga KPR terendah di bank apa?

Bank BTN

Bank BTN memiliki program KPR Platinum yang ditujukkan untuk pembelian rumah baru dan second dengan uang muka 15-20%. Saat ini, suku bunga penghasilan tetap berada di angka 8,99% fixed selama 2 tahun. Plafon yang ditawarkan dari 250 juta hingga 1,5 miliar. Untuk plafon kurang dari 250 juta, suku bunga yang ditawarkan 9,40 fixed 2 tahun dan selanjutnya berlaku bunga floating.

Bunga KPR Terendah di Bank Apa?

Baca juga: Contoh Iklan Jual Apartemen yang Menarik Pembeli/Penyewa

Bank CIMB Niaga

Pertama, minimal jangka waktu 8 tahun, akan dikenakan suku bunga fixed 6,50% selama 3 tahun dan selanjutnya floating. Kedua, minimal jangka waktu 10 tahun dengan ketentuan suku bunga 7,88% fixed 5 tahun dan selanjutnya dikenakan suku bunga floating dengan maksimal bunga 10,50%. BTN memberikan jangka waktu yang cukup panjang hingga 25 tahun dengan plafon minimal 100 juta hingga 30 miliar.

Bank Central Asia (BCA)

Untuk tujuan pembelian KPR atau KPA tersedia penawaran Fix & Cap, fixed 3 tahun dengan suku bunga 8,00% dan 2 tahun berikutnya dikenakan cap 9,00%. Berbeda dengan Refinancing, suku bunga ditawarkan lebih tinggi 1% dibandingkan KPR/KPA.

Berikutnya, suku bunga Fix Rate untuk tahun pertama dan kedua dipatok 8,75% dan tahun ketiga 8,00%, serta tahun kelima menjadi 8,50%. Setelah masa fix rate berakhir akan diberlakukan floating (bunga mengambang). Floating yang diberikan BCA mematok nilai tertinggi di angka 11,50% eff.p.a. Bank BCA memberikan Plafon pinjaman minimal 250 juta hingga 10 miliar dengan jangka waktu sampai 20 tahun.

Bank Panin

Bank Panin memberikan penawaran melalui KPR Panin #SamaTapiBeda dengan suku bunga 6,88% fixed 3 tahun untuk jangka waktu pembiayaan hingga 20 tahun. Pembiayaan KPR di Bank Panin bisa digunakan untuk untuk pembelian rumah, apartemen, rukan, developer, agen properti ruko, dan kavling dari perorangan.

Jika tertarik menggunakan KPR dari Panin, maka simulasinya berdasarkan Kalkulator KPR untuk rumah seharga Rp300 juta dengan DP 20% dan tenor 20 tahun, maka cicilan per bulan yang akan dikenakan sekitar Rp1.846.339 untuk tiga tahun pertama.

Bank Mandiri

Terakhir dari Bank Mandiri. Mendapatkan informasi dari marketing KPR Bank Mandiri, per November ini suku bunga berada di 7,58% fix untuk 3 tahun berlaku bagi nasabah baru dengan jangka waktu pinjaman kredit sampai 20 tahun.

Ada 4 fitur KPR Mandiri yang bisa dipilih sesuai kebutuhan Anda, yaitu Mandiri KPR Take Over, Mandiri KPR Top Up, Mandiri KPR Flexible dan Mandiri KPR Angsuran Berjenjang. Saat ini Bank Mandiri pun mempunyai fitur KPR bagi milenial dengan suku bunga 7,99% fix selama 5 tahun dan KPR Multiguna 9,25% fix untuk 3 tahun.

Sumber untuk bunga KPR terendah di bank apa: Rumah.com

Baca juga: Inilah Cara Investasi Apartemen dengan Cerdas

Apakah Anda ternyata yang merupakan penyedia unit apartemen untuk dijual atau disewakan? Jika Anda menginginkan pemasaran properti Anda secara cepat, murah dan efisien, mungkin sudah saatnya Anda mencoba Saleshack. Saleshack membantu mengiklankan atau memasarkan semua jenis properti Anda, tidak hanya apartemen saja tetapi rumah, ruko, tanah hingga gedung perkantoran. Saleshack menayangkan iklan properti Anda di 15 online channels di seluruh Indonesia. Dengan eksposur luas seperti ini, Saleshack juga memberikan analisis perbandingan harga terbaik untuk menyewakan properti Anda.

Rumah adalah real estate paling umum yang ada di mana-mana. Saking banyaknya yang mencari rumah, harga properti yang satu ini bisa menjadi sangat mahal. Apalagi di daerah dengan lahan yang semakin langka seperti DKI Jakarta, rumah bisa jadi adalah komoditi yang sulit didapatkan dengan harga terjangkau. Tetapi, rumah murah di Tangerang ternyata masih bisa ditemukan. Berikut kami sediakan daftarnya untuk informasi Anda.

Perumahan Annieland Tangerang

Perumahan Annieland Tangerang adalah perumahan subsidi di Kabupaten Tangerang dengan desain rumah minimalis dan double dinding. Akses mudah 24 jam berkat lokasi strategisnya yang dekat Jakarta melalui Stasiun Tigaraksa, Pintu Tol Balaraja Barat, dan Terminal Balaraja. Fasilitasnya lengkap, karena terdapat beragam sarana umum di sekitar perumahan seperti sekolah, tempat ibadah, pasar, sarana kesehatan, dan tempat rekreasi untuk keluarga. Angsuran KPR BTN ringan, DP bisa dicicil, dan suku bunga flat sampai lunas.

Rumah subsidi yang dijual Annieland Tangerang memiliki kualitas premium sehingga terasa seperti rumah komersil. DP bisa dicicil, angsuran KPR BTN yang ringan, bunga flat sampai lunas.

Anda akan merasa nyaman dengan lingkungan sekitar dan hubungan warga sekitar yang bersifat kekeluargaan satu sama lain. Suasana di daerah rumah murah di Tangerang ini tidak gersang dan masih ada pemandangan pegunungan. Dengan harga terjangkau, Anda sudah bisa mendapatkan rumah minimalis bersubsidi Annieland Tangerang dengan luas tanah yang memadai untuk dibuat lebih dari 2 kamar tidur.

Baca juga: Cari Pembeli Tanah dengan Cara Tanpa Rumit dan Ribet

Rumah Murah di Tangerang

Perumahan Mutiara Puri Harmoni

Vista Land Group mempersembahkan perumahan Mutiara Puri Harmoni sebagai hunian bernuansa asri yang terletak di jalan utama Rajeg, Tangerang. Lokasi yang strategis dan akses yang mudah menjadikan Mutiara Puri Harmoni mudah menjangkau fasilitas-fasilitas kebutuhan penghuninya. Dengan komitmen memberikan yang terbaik bagi konsumen serta didukung oleh pengalaman panjang pengembang selama ini, perumahan ini akan mewujudkan hunian impian Anda.

Menanggapi permintaan di daerah Cileungsi, Vista Land Group terus mengembangkan proyek-proyek di wilayah tersebut dan perlahan-lahan membangun reputasi sebagai Developer yang terpercaya dengan tingkat keberhasilan sold out 100% dan berhasil membangun sesuai spesifikasi dan waktu yang bahkan melebihi ekspektasi konsumen pada saat itu.

Keunggulan rumah murah di Tangerang ini adalah desain minimalis modern-nya yang menarik, denah efisien mempermudah renovasi, septik-tank besar tidak perlu diganti, rangka atap baja ringan, awet dan kokoh, dan wilayah bebas banjir.

Akses mudah bisa Anda dapatkan hanya 10 menit dari tol Cikupa, 30 menit dari Jl. Raya Daan Mogot, dan 30 menit ke Bandara Soekarno Hatta.

Perumahan Pondok Permata Rajeg

Perumahan Pondok Permata Rajeg adalah solusi rumah idaman keluarga. Keunggulannya adalah desain minimalis modern dan menarik, dengan rangka atap baja ringan yang awet dan kokoh.

Lingkungan sudah terbentuk dan ramai. Jalan sudah cor beton, dan lokasi rumah murah di Tangerang ini ada di pinggir Jalan Raya Rajeg Mulya. Perumahan ini dekat dengan sekolah-sekolah, pasar tradisional, Exit Tol Cikupa, dan kawasan industri. Anda hanya memerlukan waktu sekitar 40 menit untuk menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta.

Baca juga: Cara Menjual Apartemen agar Cepat Laku

Itulah informasi mengenai daftar rumah murah di Tangerang yang bisa Anda jadikan referensi. Jika Anda berpikir untuk menjadikan rumah yang saat ini Anda miliki sebagai ladang investasi di kemudian hari, sudah saatnya Anda menggunakan jasa Saleshack! Saleshack adalah sebuah jasa pemasaran properti seperti apartemen, rumah, tanah, ruko dan lainnya yang murah, mudah dan cepat pengerjaannya. Cukup dengan IDR 399,000.00 nett, apartemen Anda dapat dibantu ditayangkan di 15 online channels di seluruh Indonesia tanpa biaya komisi agen seperti pada umumnya. Sangat mudah dan cepat tentunya!

Rumah adalah real estate paling umum yang ada di mana-mana. Saking banyaknya yang mencari rumah, harga properti yang satu ini bisa menjadi sangat mahal. Apalagi di daerah dengan lahan yang semakin langka seperti DKI Jakarta, rumah bisa jadi adalah komoditi yang sulit didapatkan dengan harga terjangkau. Tetapi, rumah murah di Bekasi ternyata masih bisa ditemukan. Berikut kami sediakan daftarnya untuk informasi Anda.

Grand Permata Residence

Ini adalah perumahan subsidi dengan DP yang cukup murah. Rumah yang dijual bertipe 29/60, memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Grand Permata Residence sudah dihuni lebih dari 1.000 kepala keluarga. Perumahan ini dekat dengan sarana pendidikan, tempat ibadah, sarana olahraga, rumah sakit, mini market, pusat ATM, dan pasar induk.

Spesifikasi bangunan perumahan ini terdiri dari pondasi batu kali, struktur beton bertulang, dan dinding batako yang diplaster, diaci dan dicat. Lantainya menggunakan bahan utama keramik 30×30, atap berangka baja ringan, serta pintu dan jendela berkusen depan.

Rumah murah di Bekasi ini telah memiliki 10 RT di dalam kompleksnya dan hadir kembali dengan program subsidi KPR Bank BTN. Lokasi perumahan adalah di Jalan Raya Turi Desa Sri Amur Kecamatan Tambun Utara Kabupaten Bekasi.

Lokasi perumahan sangat strategis karena dekat dengan Pasar Babelan dan dilalui angkutan Koasi 09 Stasiun Bekasi arah Pasar Babelan. Jarak ke stasiun Bekasi dapat ditempuh dalam waktu kurang lebih 30 menit. Kota Harapan Indah Bekasi dapat dituju dalam waktu sekitar 20 menit.

Baca juga: Mengenal Bisnis Properti dan Bagaimana Memulainya

Rumah Murah di Bekasi

Cassaluna Alhamra Cibitung

Cassaluna Alhamra Cibitung Bekasi merupakan perumahan syariah bebas riba seharga rumah subsidi tetapi tetap berkualitas real estate. Perumahan ini merupakan solusi bagi Anda yang saat ini bekerja atau beraktifitas di sekitar wilayah Cibitung, Tambun, Cikarang, Bekasi dan sekitarnya. Ini adalah kompleks kawasan perumahan dengan lingkungan islami, strategis dan nyaman, yang berada di zona rencana pengembangan pemekaran Kabupaten Bekasi.

Fasilitas yang bisa Anda temui di lingkungan rumah murah di Bekasi ini adalah Islamic Boarding School, masjid, area komersil, mini market, Fresh Market modern, pusat olahraga, kolam renang, panjat dinding, arena memanah, dan taman bermain anak-anak.

Akses ke lokasi perumahan ini sangat mudah dan terjangkau dengan Angkutan umum. Perumahan ini berlokasi hanya 1 Km dari rencana pintu Tol CBL, 6,7 Km ke Stasuin KRL Cibitung, 7,8 Km ke Stasiun Tambun, 10 Km ke Terminal Cikarang, 14 Km ke Stasiun KRL Cikarang, dan 18 Km ke Summarecon Bekasi.

Mengingat lokasi Muktiwari Cibitung Bekasi dekat dengan pusat ibu kota rencana pemekaran Kab. Bekasi dan sangat dekat sekali dengan kawasan industri MM2000, Jababeka, Lippo Cikarang, Hyundai Comercial Estate, dan lainnya, tentu lokasi perumahan ini akan menjadi lebih baik dengan cepatnya pembagunan infrastruktur, seperti KRL Cikarang–Jakarta Kota, tol layang Jakarta—Cikampek, tol Cibitung—Cilincing, dan LRT Bekasi Timur–Cikarang.

Perumahan Nusantara

Perumahan Nusantara di Cikarang Utara, Bekasi adalah rumah DP 0 rupiah dalam artian yang sesungguhnya. Di sini Anda bisa memiliki rumah murah di Bekasi tanpa memerlukan uang muka yang menguras kantong.

Tipe rumah lebih besar (36/60), sehingga langsung bisa dipakai dan tidak perlu terburu-buru untuk melakukan renovasi. Bangunannya berkualitas dengan atap baja ringan, dan sudah siap huni. Setiap unit rumah mencakup ruang tamu, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan lantai keramik.

Dari Perumahan Nusantara, Anda hanya memerlukan waktu 3 menit ke SDN Sukamulya 05, 6 menit ke Pasar Bancong Sukatani, Puskesmas Sukatani, dan Indomaret Sukatani, 8 menit ke Klinik Husni Husada dan Rumah Bersalin Sriadika, 10 menit ke SMAN 1 Sukatani, 11 menit ke Kantor Kecamatan Sukatani, dan 13 menit ke SMPN Sukatani 2.

Baca juga: Inilah 3 Apartemen di Yogyakarta untuk Pelajar/Mahasiswa

Itulah informasi mengenai daftar rumah murah di Bekasi yang bisa Anda jadikan referensi. Jika Anda berpikir untuk menjadikan rumah yang saat ini Anda miliki sebagai ladang investasi di kemudian hari, sudah saatnya Anda menggunakan jasa Saleshack! Saleshack adalah sebuah jasa pemasaran properti seperti apartemen, rumah, tanah, ruko dan lainnya yang murah, mudah dan cepat pengerjaannya. Cukup dengan IDR 399,000.00 nett, apartemen Anda dapat dibantu ditayangkan di 15 online channels di seluruh Indonesia tanpa biaya komisi agen seperti pada umumnya. Sangat mudah dan cepat tentunya!

Transaksi properti sudah semakin mudah dijalankan, seperti misalnya dengan kehadiran situs jual beli rumah online. Sebuah survei tahun 2017 oleh National Association of Realtors® melaporkan 51% pembeli menemukan rumah idaman mereka di internet, 30% melalui agen, dan sisanya menemukan rumah akhirnya melalui tanda di halaman atau open house. Dengan begitu, hal ini akan memberi tahu Anda satu hal: Anda harus berada di situs web real estate yang tepat untuk mendapatkan target pembeli yang tepat pula.

Jadi, apa saja situs jual beli rumah online yang harus Anda kunjungi?

Rumah.com

Situs Rumah.com memberi Anda akses ke rumah untuk dijual, kondominium untuk disewa, dan berbagai properti di Indonesia. Properti komersial (Ritel, mal, ruko, kantor, properti industri, dan bahkan tanah) juga tersedia. Anda dapat dengan mudah menyesuaikan pencarian Anda untuk menemukan properti yang sesuai dengan kriteria Anda, dan situs menunjukkan peta properti terdekat berdasarkan lokasi Anda saat ini.

Dapatkan semua hal yang penting dan banyak lagi: foto, informasi terperinci tentang rumah, info lingkungan setempat, catu daya, bahkan detail agen. Anda dapat dengan mudah memilih properti, menghubungi agen secara langsung, atau bahkan membagikan detail properti dengan teman-teman Anda melalui email atau di Facebook, Twitter, Google+, dan jejaring sosial lainnya.

Rumah 123

Situs jual beli rumah online berikutnya adalah Situs Android untuk Rumah123.com yang memberikan Anda kemudahan untuk mencari properti di seluruh Indonesia. Anda dapat menemukan lebih dari 140.000 properti yang dijual ataupun disewakan, termasuk rumah, apartemen, ruko, komersial, dan tanah.

Baca juga: Inilah Apartemen dekat Mall Taman Anggrek sebagai Hunian Pilihan Anda

Situs Jual Beli Rumah Online

99.co

Situs jual beli rumah online berikutnya adalah 99.co Indonesia yang hadir sebagai jembatan penghubung pembeli dan penjual rumah.  Menggunakan mode pencarian peta dan GPS, Anda bisa menemukan properti yang dijual atau disewa di lokasi sekitar atau di daerah yang diinginkan.

Situs ini didesain khusus dengan berbagai fitur pintar untuk memudahkan Anda menemukan dan memasarkan properti secara cepat dan tepat. Anda yang berprofesi sebagai agen properti juga dapat melihat pesan pribadi yang dikirimkan oleh pencari properti secara langsung.

OLX

Beroperasi sejak 2005, OLX merumahkan jumlah dealer dan konsumen mobil terbesar di Indonesia. Didedikasikan untuk membangun ekosistem penjual-belian online segala macam produk di Indonesia, OLX secara konsisten menyediakan penjual dengan jumlah pembeli potensial tertinggi dalam 24 jam pertama sejak pendaftaran akun. OLX berkomitmen untuk menyediakan platform transaksi beli/jual yang nyaman dan bebas repot untuk pengguna Indonesia.

Rumahku.com

Rumahku.com adalah situs pencarian properti (property search engine) di Indonesia yang menjadi pelopor penggunaan metode viral marketing dalam memasarkan properti. Rumahku.com adalah jawaban apabila seseorang hendak mencari rumah dengan mudah. Rumahku.com adalah pencipta online property expo pertama yaitu Rumahku Expo.

Rumahku.com adalah website properti yang memberikan informasi mengenai rumah dijual, tanah dijual, apartemen disewakan, perbandingan bunga KPR bank, dan tren harga rumah berdasarkan sejarah transaksi sehingga memberikan gambaran yang jelas apakah saat ini adalah waktu yang tepat bagi Anda untuk melakukan jual, beli, atau sewa.

Baca juga: Bagaimanakah Prosedur Menyewakan Apartemen? Baca 5 Tips Berikut!

Demikian daftar situs jual beli rumah online yang termasuk populer bagi masyarakat di kota-kota besar seperti Ibukota. Jika Anda berniat untuk menyewakan atau menjual kembali rumah Anda tersebut, Anda dapat menaruh listing properti Anda dengan Saleshack yang telah jelas kredibilitas dan reputasinya. Seperti biasa, selalu gunakan jasa Saleshack untuk mempermudah effort Anda di sini. Saleshack adalah jasa mengiklankan dan memasarkan properti yang murah dan efisien. Dengan Saleshack, properti Anda ditayangkan di 15 online channels yang dapat menjangkau lebih banyak calon tenan, semuanya hanya dengan harga IDR 399,000.00/net.

Tips jual rumah paling esensial sebenarnya jatuh pada staging. Staging adalah tindakan mempersiapkan tempat tinggal untuk dijual di pasar real estat dengan cara membuatnya terlihat lebih menarik bagi pembeli potensial. Staging dilakukan untuk menaikkan jumlah calon pembeli sehingga properti dapat terjual lebih cepat. Inilah kenapa mempersiapkan rumah Anda untuk mereka sangat penting. Dengan begitu, Anda tidak hanya akan memastikan properti Anda laku lebih cepat, tetapi dengan negosiasi bersama pembeli yang tepat, Anda bisa saja menjadi jauh lebih untung.

Decluttering

Luangkan waktu untuk menyingkirkan semua kelebihan barang yang menumpuk di setiap sudut dan celah rumah. Simpan di tempat penyimpanan, berikan ke teman atau anggota keluarga, jual kembali, atau donasikan kepada yang lebih membutuhkan.

Calon pembeli tentunya ingin membayangkan seperti apa properti Anda jika mereka tinggal di sana. Oleh karena itu, buatlah agar mereka tidak kesulitan untuk melihat semua ruang hidup yang Anda tawarkan kepada mereka nantinya.

Tips jual rumah untuk poin ini: jangan malah membuat rumah terlihat seperti penginapan umum yang monoton. Anda dapat meninggalkan beberapa perabot untuk menambah poin personal, seperti vas bunga, buku-buku, atau alas yoga. Benda-benda seperti ini memberikan saran untuk pembeli yang mungki belum memiliki ide untuk dekorasi rumah mereka nantinya.

Cat baru

Memberi dinding Anda sentuhan baru berupa cat berwarna netral akan membuat rumah Anda tampak lebih ramah dan luas. Selain agar pembeli dapat lebih mudah membayangkan bagaimana mereka akan menyesuaikan kamar dengan kebutuhan, mereka juga akan lebih terdorong untuk pindah. Buat kesan pertama yang bagus, seperi memberi pintu depan lapisan baru cat berwarna cerah.

Baca juga: 5 Rekomendasi Apartemen di Surabaya untuk Investasi di Luar Ibukota

Tips Jual Rumah

Perbaiki dan bersihkan

Tips jual rumah untuk poin ini: buat perbaikan kecil yang diperlukan, mulai dari lubang di dinding, kenop pintu yang rusak, ubin yang retak, karpet sobek atau usang. Bersihkan semuanya sampai berkilau. Singkirkan noda perabot, bersihkan dan perbaiki ubin, vernis lantai kayu, hilangkan semua bau, dan gantung handuk baru.

Jika Anda punya kebun, mulailah merapikannya: memotong rumput dan semak-semak, serta membersihkan teras dan perabot dari lumut dan kotoran.

Perbarui dapur

Dapur adalah ruang paling berharga di sebuah rumah. Pertimbangkan untuk mengganti lemari dapur Anda sehingga Anda tidak perlu memasang kabinet baru. Declutter permukaan meja pantry dan taruh hiasan berupa semangkuk buah.

Tingkatkan nuansa alami

Cermin dinding membuat ruangan terlihat jauh lebih besar dan lebih ringan. Pertimbangkan untuk memasang beberapa, terutama di kamar atau lorong yang lebih kecil.

Kemudian, bersihkan jendela dari dalam dan luar, dan gantilah bola lampu yang rusak. Pastikan Anda memiliki lampu di sudut gelap, dan jendela dapat dipercantik dengan tirai atau kerai agar cahaya alami tetap masuk sekaligus tetap memiliki karakteristik.

Taruh tumbuhan hijau dan bunga untuk membawa warna dan aroma di sebuah ruangan.

Source: Home Owners Alliance

Baca juga: Tips Jitu Menata Perpustakaan di Apartemen Kecil

Demikianlah tips jual rumah dari kami yang bisa Anda jadikan panduan. Jangan lupa untuk selalu menggunakan jasa Saleshack untuk memasarkan properti Anda! Saleshack membantu mengiklankan atau memasarkan semua jenis properti Anda, tidak hanya apartemen saja tetapi rumah, ruko, tanah hingga gedung perkantoran. Saleshack menayangkan iklan properti Anda di 15 online channels di seluruh Indonesia. Dengan eksposur luas seperti ini, Saleshack juga memberikan analisis perbandingan harga terbaik untuk menyewakan properti Anda.

Jika Anda kesulitan menjual rumah Anda, solusi untuk masalah Anda mungkin ada tepat di dalam genggaman tangan Anda. Apa lagi kalau bukan smartphone Anda? Siapa pun yang memiliki ponsel cerdas memiliki akses tak terbatas ke berbagai harta karun aplikasi, termasuk aplikasi jual rumah. Dan sudah banyak aplikasi demikian yang dapat membantu Anda menarik pembeli potensial untuk rumah Anda. Berikut adalah beberapa aplikasi di Android atau iOS yang dapat Anda unduh jika ingin menjual rumah sesegera mungkin.

Rumah.com

Aplikasi seluler Rumah.com memberi Anda akses ke rumah untuk dijual, kondominium untuk disewa, dan berbagai properti di Indonesia. Properti komersial (Ritel, mal, ruko, kantor, properti industri, dan bahkan tanah) juga tersedia. Anda dapat dengan mudah menyesuaikan pencarian Anda untuk menemukan properti yang sesuai dengan kriteria Anda, dan aplikasi menunjukkan peta properti terdekat berdasarkan lokasi Anda saat ini.

Dapatkan semua hal yang penting dan banyak lagi: foto, informasi terperinci tentang rumah, info lingkungan setempat, catu daya, bahkan detail agen. Anda dapat dengan mudah memilih properti, menghubungi agen secara langsung, atau bahkan membagikan detail properti dengan teman-teman Anda melalui email atau di Facebook, Twitter, Google+, dan jejaring sosial lainnya.

Rumah 123

Aplikasi jual rumah berikutnya adalah Aplikasi Android untuk Rumah123.com yang memberikan Anda kemudahan untuk mencari properti di seluruh Indonesia. Anda dapat menemukan lebih dari 140.000 properti yang dijual ataupun disewakan, termasuk rumah, apartemen, ruko, komersial, dan tanah.

Apabila Anda memiliki masukan untuk aplikasi ini, Anda dapat mengirimkan email ke mobile.support@iproperty.com.

99.co

Aplikasi jual rumah berikutnya adalah 99.co Indonesia yang hadir sebagai jembatan penghubung pembeli dan penjual rumah.  Menggunakan mode pencarian peta dan GPS, Anda bisa menemukan properti yang dijual atau disewa di lokasi sekitar atau di daerah yang diinginkan.

Aplikasi ini didesain khusus dengan berbagai fitur pintar untuk memudahkan Anda menemukan dan memasarkan properti secara cepat dan tepat. Anda yang berprofesi sebagai agen properti juga dapat melihat pesan pribadi yang dikirimkan oleh pencari properti secara langsung.

Baca juga: Rumah MBR Plus, Solusi Punya Rumah dengan Gaji UMR

Aplikasi Jual Rumah

Iklanrumah.id

Aplikasi jual rumah berikutnya adalah Aplikasi Android situs iklanrumah.id yang menawarkan kemudahan dalam menjelajahi listing iklan properti. Dengan sekali klik Anda akan langsung diarahkan ke situs iklanrumah.id tanpa perlu ribet membuka browser dan mengetik alamat URL.

Dengan ukuran aplikasi yang ringan tidak sampai 1 megabytes, akan semakin membuat pengalaman menjelajah situs iklanrumah.id semakin cepat dan menyenangkan.

OLX

Beroperasi sejak 2005, OLX merumahkan jumlah dealer dan konsumen mobil terbesar di Indonesia. Didedikasikan untuk membangun ekosistem penjual-belian online segala macam produk di Indonesia, OLX secara konsisten menyediakan penjual dengan jumlah pembeli potensial tertinggi dalam 24 jam pertama sejak pendaftaran akun. OLX berkomitmen untuk menyediakan platform transaksi beli/jual yang nyaman dan bebas repot untuk pengguna Indonesia.

Baca juga: Inilah Pilihan Apartemen Mahasiswa di Depok

Itulah beberapa aplikasi jual rumah untuk informasi Anda. Jika Anda ingin memulai investasi dengan cara menjual atau menyewakannya, gunakanlah jasa Saleshack untuk memasarkannya! Saleshack adalah sebuah jasa pemasaran properti seperti apartemen, rumah, tanah, ruko dan lainnya yang murah, mudah dan cepat pengerjaannya. Cukup dengan IDR 399,000.00 nett, apartemen Anda dapat dibantu ditayangkan di 15 online channels di seluruh Indonesia tanpa biaya komisi agen seperti pada umumnya.

Minimalisme telah menjadi sangat populer selama bertahun-tahun sebagai filosofi desain dan cara hidup. Konsep ini juga merambah ke rumah, dan dengan tren yang meningkat, harga rumah minimalis pun juga kompetitif di pasar real estate. Apa Anda dan keluarga memiliki keinginan untuk memiliki rumah minimalis?

Arsitektur minimalis adalah tentang mencapai desain yang lebih baik melalui kesederhanaan, seperti kesederhanaan bentuk, ruang, material, detail, dan warna.  Siapa yang tidak suka ruang terbuka yang bersih yang memungkinkan lebih banyaknya tempat untuk menaruh perabotan, tanaman dan peralatan rumah? Penghuni properti minimalis sangat menghargai ketenangan, kehangatan, dan keindahan yang dipancarkan ruang-ruang semacam ini.

Sebelum mengetahui harga rumah minimalis impian Anda, kenali dulu karakteristik desain rumah minimalis modern.

Kesederhanaan dalam bentuk dan fungsi

Banyak rumah minimalis memiliki rencana tata ruang sederhana, mudah dan efisien untuk menciptakan volume ruang yang besar. Bentuk sederhana, denah lantai terbuka, dinding interior minimal, area penyimpanan sederhana, dan penekanan pada pandangan dan cahaya matahari adalah ciri khas dari banyak denah rumah minimalis.

Ruang bersih dan terbuka yang dipenuhi cahaya

Denah lantai terbuka dari rumah berkonsep ini memungkinkan cahaya berlimpah mengisi ruang.  Kelimpahan cahaya alami menambah suasana ruang, membuatnya terasa hangat dan nyaman. Ini adalah salah satu faktor yang mempengaruhi harga rumah minimalis.

Rincian sederhana tanpa atau minim dekorasi

Banyak interior minimalis menekankan pada apa yang hanya penghuninya perlukan. Dekorasi biasanya diinvestasikan kepada perabotan all-in-one seperti lemari dan kabinet yang mampu menampung banyak penyimpanan, ranjang lipat, sofa plus meja, dan lain-lain.

Minimalisme lantai

Beton dan kayu adalah dua pilihan lantai paling populer untuk desain minimalis. Arsitek minimalis Mies van der Rohe lebih menyukai bahan konstruksi yang dianggap modern pada paruh pertama abad ke-20 (terutama baja dan kaca industri) karena nuansanya yang sederhana. Peletakan karpet di lantai, seperti karpet goni, adalah metode yang juga populer di kalangan minimalis yang ingin menambah kehangatan pada ruangan.

Penggunaan warna kalem

Warna-warna seperti putih, abu-abu dan krem sangat umum di rumah minimalis. Warna dijon dan biru dapat membuat rumah terlihat lebih kontemporer, sementara dapur adalah tempat yang sangat bagus untuk penggabungan warna-warna yang lebih cerah.

Baca juga: Agen atau Broker Properti di Jakarta

Harga Rumah Minimalis

Perhitungan harga akan menggunakan contoh rumah yang berukuran 36/60 yang termasuk rumah minimalis

Harga Rumah Minimalis Terbaru

• Luas tanah dihitung 60m persegi dengan nilai harga jual pajak Rp 500.000
• Luas bangunan dari tanah 36 meter persegi dengan harga Rp 1.500.000 per meter persegi.

Dari data tersebut diambil kesimpulan bahwa nilai untuk harga dari rumah tipe 36/60 berikut informasinya.

• Jumlah Tanah Beserta Harga : 60 M persegi x Rp 500.000 = Rp 30.000.000
• Jumlah Bangunan Beserta Harga : 36 m2 x Rp 1.500.000 = Rp 54.000.000
• Total Harga : Rp 84.000.000

Source: YR Architecture Design, House Method, Harga.info

Baca juga: Wallpaper Dinding 3D, Tren Baru dalam Mempercantik Hunian

Itulah karakteristik dan harga rumah minimalis untuk informasi Anda. Jika Anda ingin memulai investasi dengan cara menjual atau menyewakannya, gunakanlah jasa Saleshack untuk memasarkannya! Saleshack adalah sebuah jasa pemasaran properti seperti apartemen, rumah, tanah, ruko dan lainnya yang murah, mudah dan cepat pengerjaannya. Cukup dengan IDR 399,000.00 nett, apartemen Anda dapat dibantu ditayangkan di 15 online channels di seluruh Indonesia tanpa biaya komisi agen seperti pada umumnya.

Apakah dalam waktu dekat Anda akan melakukan transaksi jual beli rumah dengan seorang calon pembeli? Jika iya, Anda perlu tahu bahwa pengurusan transaksi ini akan melibatkan banyak biaya tambahan. Ada baiknya Anda menyiapkan dana tambahan sebagai biaya jual beli rumah lebih dalam proses ini, di mana akan kami rangkum rinciannya lebih lanjut kepada Anda di artikel ini.

Pajak Penghasilan (PPh)

Layaknya sebuah produk yang dijualkan, dalam transaksi ini Anda akan dikenakan biaya PPh sebagai biaya jual beli rumah. Penjual memiliki tanggung jawab untuk membayarkan Pajak Penghasilan (PPh) dari uang hasil transaksi. Menurut Peraturan Pemerintah nomor 34 tahun 2016 tentang Tarif Baru PPh Final atas Pengalihan Hak Atas Tanah/Bangunan, besar PPh yang dikenakan untuk penjualan rumah adalah 2,5%. Sebelum Akta Jual Beli (AJB) dirilis berdasarkan kesepakatan harga rumah antara penjual dan pembeli, Anda sebagai penjual sudah harus membayarkan PPh ini.

Baca juga: Mengubah Penampilan Rumah Tanpa Biaya Besar

Pemeriksaan Sertifikat

Sebelum transaksi jual beli rumah dilaksanakan, penjual dan pembeli dapat melakukan pemeriksaan sertifikat-sertifikat penting mengenai rumah yang dijual tersebut dengan tujuan untuk mengkonfirmasi bahwa sertifikat tidak ada catatan blokir, catatan sita atau catatan lainnya. Biaya yang mungkin keluar dari pemeriksaan sertifikat ini mungkin akan bervariasi mengikuti kebijakan kantor pertanahan setempat, namun biaya yang akan ditanggung biasanya adalah IDR 100 ribu.

Pajak Bumi Bangunan (PBB)

Biaya jual beli rumah berikutnya adalah Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang biasanya dibayarkan dalam jangka waktu satu tahun. Namun Anda harus sudah melunasi biaya PBB ini sebelum rumah beralih ke pembeli. Besarnya nilai PBB adalah 0,5% dari Nilai Jual Kena Pajak (NJKP) dikalikan NJOP sebagai dasar pengenaan pajak. Untuk rumah dengan harga di atas IDR 1 miliar, NJKP yang ditetapkan pemerintah adalah 40%. Sementara itu, untuk harga rumah dengan harga di bawah IDR 1 milia, NJKP tersebut adalah 20%.

Biaya Jual Beli Rumah

Pajak Pertambahan Nilai (PPN)

Layaknya membeli sebuah produk, pembeli rumah Anda juga akan terkena kewajiban membayarkan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebesar 10%. Properti apapun yang bernilai di atas IDR 36 juta akan dikenakan biaya ini. Selain itu, untuk pembelian rumah yang dijual oleh sebuah pengembang atau Badan Pengusaha Kena Pajak (BPKP), pembeli tidak perlu repot-repot menyetorkan PPN ke kas negara karena akan dibantu oleh pihak-pihak tersebut. Jika bukan dibeli dari BPKP, pembeli mau tidak mau harus menyetorkan sendiri PPN nya ke kas negara.

Baca juga: Inilah Skema Pembiayaan Hunian Dengan KPR Syariah

Akta Jual Beli (AJB)

Setelah disinggung sebelumnya, perilisan Akta Jual Beli (AJB) juga termasuk ke dalam biaya jual beli rumah, di mana proses ini dibantu oleh PPAT (Pejabat Pembuat akta tanah). Harga AJB biasanya tidak lebih besar dari 1% dari harga transaksi jual beli yang telah disepakati. Namun ketentuan ini bisa saja jadi berbeda di tiap-tiap daerah, dan juga harga ini tidaklah kaku sehingga bisa ditawar lagi asalkan disetujui oleh PPAT.

Biaya Balik Nama

Biaya Balik Nama dalam sertifikat diperlukan untuk mengganti nama Anda sebagai pemilik rumah ke pembeli yang akan mendapatkan rumah Anda nanti. Besaran harganya pada dasarnya adalah mengikuti peraturan pemerintah daerah setempat atau 2% dari nilai transaksi. Dan sama prinsipnya dengan PPN sebelumnya, jika membeli langsung dari pengembang, proses balik nama ini akan dibantu. Namun jika tidak, pembeli harus melakukan proses balik nama tersebut sendiri.

Biaya Notaris

Jasa notaris atau PPAT diperlukan untuk menyaksikan dan mengesahkan setiap transaksi yang dimaksudkan untuk memindahkan hak, menggadai atau memberikan hak baru atas tanah dan bangunan. Mereka adalah pihak yang berwenang untuk ini, dan biasanya notaris yang dipilih adalah yang berdomisili di wilayah rumah yang dijual. Pada umumnya, notaris atau PPAT sudah memiliki biaya baku yang ditetapkan pemerintah.

Baca juga: Rumah DP 0 Rupiah, Bagaimanakah Kelanjutan Program Ini Sekarang?

Demikianlah biaya jual beli rumah yang dapat Anda jadikan panduan dalam menyelesaikan transaksi jual beli rumah nanti. Selalu ingat bahwa pemasaran properti yang efektif akan cepat mendatangkan calon pembeli yang berminat membeli properti Anda. Dan cara ini didukung oleh adanya Saleshack. Saleshack membantu mengiklankan atau memasarkan semua jenis properti Anda, tidak hanya apartemen saja tetapi rumah, ruko, tanah hingga gedung perkantoran. Saleshack menayangkan iklan properti Anda di 15 online channels di seluruh Indonesia. Dengan eksposur luas seperti ini, Saleshack juga memberikan analisis perbandingan harga terbaik untuk menyewakan properti Anda.

Seperti yang sudah diketahui, investasi properti merupakan salah satu instrumen yang banyak dipilih para investor karena dinilai menguntungkan dan minim resiko. Jika dilakukan dengan tepat, investasi properti bisa mendatangkan pengembalian modal yang cepat.

Berikut ini adalah beberapa keuntungan berinvestasi properti yang harus diketahui bagi pemula yang tertarik ingin investasi properti

Nilai Investasi Selalu Naik

Harga properti cenderung naik dan hampir tidak pernah turun. Ketika terjadi krisis ekonomi, bahkan propertilah yang masih bisa dijual lebih tinggi dari harga beli. Investasi properti tidak akan rugi karena nilainya selalu lebih tinggi dibandingkan tingkat inflasi.

Bisa dibeli dengan kredit

Untuk berinvestasi properti, Anda tidak diwajibkan membayar seluruh harga rumah dengan penuh. Dengan program KPR, ANda bisa membeli properti secara kredit. Dana yang diperlukan paling tidak hanya 20% dari harga properti untuk membayar DP (down payment atau uang muka)

Anda memiliki kendali penuh akan investasi Anda

Berbeda dengan investasi saham, obligasi, reksadana, atau investasi lainnya, Anda bisa memiliki kendali penuh akan properti yang Anda beli dimana Anda bisa menentukan sendiri harga jual yang sesuai dengan kondisi yang ada (berdasarkan harga di sekitar lokasi, keadaan interior dan eksterior rumah, kelengkapan isi rumah, dll).

Nilai jual terus bertambah

Jika kondisi fisik properti yang Anda memiliki dalam keadaan baik dan menarik, maka harga jual bisa terus bertambah. Karena itulah, hanya dengan renovasi kecil saja, Anda bisa mendapatkan harga jual lebih tinggi dari yang sebelumnya.

Mendapatkan pendapatan pasif

Tanpa perlu menjual properti yang Anda beli, Anda tetap bisa mendapatkan pendapatan dengan menyewakan properti Anda. Selain itu, Anda juga bisa memperoleh pinjaman besar dengan cara refinancing agar bisa membeli properti berikutnya.

Hemat waktu dan tenaga

Dengan cara menyewakan properti atau membuat kos-kosan, Anda bisa mendapatkan pendapatan tambahan tanpa perlu meluangkan waktu dan tenaga dalam mengontrol properti yang Anda miliki

Mudah dijaminkan ke bank

Jika membutuhkan dana segar dari bank, Anda bisa mengajukan permohonan dengan cara menjaminkan properti yang Anda miliki. Properti adalah jaminan utama yang bisa mempermudah pengajuan peminjaman dana karena dinilai sebagai aset yang menguntungkan.

Lebih cepat mengumpulkan aset

Dengan perhitungan yang tepat dan didukung dengan kemampuan keuangan memadai, Anda dapat memiliki beberapa properti sekaligus dengan modal minim. Dengan menggunakan fasilitas KPR, Anda bisa membeli beberapa properti dengan menyediakan dana sebesar 20% saja.

Baca juga: Perawatan Properti Untuk Investasi

Apakah Anda sedang berencana membeli rumah pertama kali? Banyak sekali yang harus dipikirkan, mulai dari budget, lokasi, spesifikasi rumah, dll. Jika Anda akhirnya sudah menemukan rumah yang sesuai dengan keinginan dan ingin segera menandatangani semua dokumen yang diperlukan, maka Anda harus ingat bahwa selain biaya pembelian rumah, Anda harus menyiapkan biaya-biaya tambahan lainnya.

Berikut ini adalah biaya-biaya ekstra di luar biaya beli rumah yang harus dikeluarkan ketika Anda memutuskan untuk membeli rumah:

1. Biaya perawatan rumah
   Jika Anda memutuskan untuk tinggal di rumah sendiri, maka Anda harus menyiapkan uang ekstra untuk merawatnya, mulai dari perbaikan rumah yang rusak, merawat taman, mengecat ulang tembok, dll.
2. Asuransi pinjaman atau asuransi kepemilikan rumah
   Sebagai seorang pemilik rumah, pastinya Anda ingin melindungi investasi properti yang sudah Anda beli. Karena itulah, Anda boleh mempertimbangkan penggunaan asuransi untuk melindungin pinjaman ke bank atau asuransi rumah yang Anda miliki tersebut. Asuransi ini akan melindungi rumah Anda jika terjadi bencana alam, seperti banjir, gempa bumi, dll.
3. Pajak properti
   Jika Anda sudah memiliki properti sendiri, maka setiap tahunnya Anda harus membayar pajak yang dinamakan Pajak Bumi dan Bangunan. Nilai pajak ini biasanya dihitung dari luas properti yang Anda miliki dengan nilai yang sudah tetap.
4. Biaya jual beli
   Biaya jual beli ini di luar harga rumah yang harus dibayar, yaitu seperti biaya administrasi (biaya membuat surat-surat dan sertifikat). Ada 10 biaya yang harus dikeluarkan ketika membeli rumah:
   – BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan)
   – PPN
   – PPnBM (jika rumah yang tergolong barang mewah, yaitu luas bangunan di atas 150 meter persegi dan dibeli langsung dari developer)
   – Biaya cek sertifikat (memastikan rumah tidak di atas lahan sengketa)
   – Biaya AJB (Akta Jual Beli)
   – BBN (Biaya Balik Nama)
   – PNBP (Penerimaan Negara Bukan Pajak)
   – Biaya Notaris (sekitar Rp 5.000.000 tetapi sudah termasuk biaya cek sertifikat, SK, validasi pajak, AJB, BBN, SKHMT, APHT)

Baca juga: 9 Biaya Yang Sering Dilupakan Ketika Membeli Apartemen